Кроме долей в доме у меня есть к ней претензии по земле и автомобилю которые также оформлены на нее. Не проще ли мне просто подать на раздел имущества в суд а там уже с учётом достроенных квадратов в доме определится или прейти к соглашению о выделении долей. Имущество приобретено в браке.
Здравствуйте, Эльдар! Если Вам требуется сделка без привлечения нотариуса, то в договоре на стороне покупателей указывайте детей, себя и супругу.
Бесплатная юридическая консультация по продаже недвижимости: как избежать ошибок и получить максимальную выгоду
Нотариус попался вам не совсем квалифицированный. Так как жилое помещение было приобретено в браке оно считается общим, даже если право собственности зарегистрировано только на одного из супругов.
Мама обменялась квартирами с сыном. Чтобы сохранить льготы, в МФЦ попросили справку об уплате коммунальных услуг. За капремонт оказался долг, который сын отказывается погашать.
Выделение уголовного дела: защитите свои права с помощью бесплатной консультации юриста
Но вы этого не сделали. Поэтому в первоочередном порядке вы составляете соглашение о выделении долей детям и вам-супругу, сей документ обязательно нужно заверить нотариально.
Через форму для обратной связи с юристом, расположенной ниже.
Касаемо застройки. Для того чтобы использовать пускай даже долю земли, которая принадлежит другому собственнику, нужно как минимум согласие в противном случае, собственник может обязать вас снести строение, которое расположено на его части.
Итак, что имеем: задолженность с моей стороны по дду, и задолженность по решению суда застройщика по неустойке. Эти суммы примерно равны. Но у застройщика нет денег на счетах и, большая вероятность, что он не будет достраивать часть дома, а уйдёт в банкротство.
Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости
если недвижимость находится в ипотеке, необходимо погасить задолженность по ипотеке перед продажей;
Добрый день, юрист недвижимость консультация Ольга! В вашей ситуации сначала следует оформить соглашение о выделе долей. Далее супруг сможет распорядиться своей долей как ему захочется. Поскольку в данном случае речь идет о разделе совместной собственности между супругами, обязательным условием станет нотариальное удостоверение заключаемого соглашения.
Оформление недвижимостиДарение недвижимостиДоговор купли продажи недвижимости